Да, мы работаем как со всеми регионами России, так и со всеми странами СНГ. Причем из регионов у нас больше половины заказов, так как мы не берем полную стоимость проекта в качестве предоплаты, у нас чистая репутация и надежный коллектив. Современные средства коммуникации позволяют эффективно работать на расстоянии, поэтому удаленно можно как приобрести типовой проект, так и выполнить работы по проектированию индивидуального дома. Схема работы с регионами отработана годами и не вызывает никаких вопросов, а качество и проработанность документации, которое Вы получаете у нас, практически невозможно получить где-то еще. Сравните пример нашей документации с любой другой.
Фактически, в проект можно внести любые изменения, но есть ряд особенностей этого процесса. а) Любое внесение изменений предполагает работу по их внесению в документацию и характер изменения определяет насколько трудозатратно это сделать. Например, изменить в проекте обычные (неконструктивные) перегородки, это не так сложно, в документации изменятся маркировочные и кладочные планы, разрез дома, если перегородки на него попадут. Если же изменить ширину или глубину дома, например на 0,5 метра, то изменение коснется плана фундамента, перекрытий, кровли, всех спецификаций бетона и арматурных изделий, что значительно трудозатратнее первого варианта. Исходя из этого, будет определяться стоимость изменений, при определенном количестве изменений проще, понятнее и дешевле сделать новый индивидуальный проект на основе типового, чем дорабатывать исходный. б) Не забывайте, что типовой проект дома разработан, за редким исключением, с архитектурным балансом во внешнем облике и внесение изменений может оказать влияние на этот облик в худшую сторону. Поэтому мы стараемся давать консультацию по тем или иным изменениям, чтобы изначально понравившийся внешне дом не стал для Вас совершенно непривлекательным.
В разных проектах заложены различные технические решения, поэтому по интересующему Вас проекту дома, гаража или бани всегда можно получить максимально подробную консультацию у наших специалистов. Обратиться можно как по телефону, так и заполнив форму обратной связи на сайте.
Наша специализация, это проектирование малоэтажных домов, поэтому мы предоставляем комплекс услугу, непосредственно связанный с этим процессом. Основные – это топографическая съемка, инженерно-геологические изыскания и прочее. С перечнем дополнительных услуг и определением стоимости можно ознакомиться на соответствующей странице нашего сайта.
У нас огромный опыт проектирования частных домов. В нашем портфолио есть сложнейшие объекты в стиле хайтек, с большой площадью остекления, значительными консольными вылетами и прочими архитектурными элементами, присущими этой стилистике. Есть усадьбы в классическом стиле совершенно разной площади с большим количеством архитектурного декора. Мы можем выполнить качественно проект любого дома. Если Вы захотите сделать что-то фантастическое, мы это тоже сможем сделать, главное, чтобы желаемое совпадало с возможностями по строительству.
Конечно, возможно! Нам понадобятся фотографии предметов и размеры. Далее, мы органично впишем их в ваш проект.
Авторский надзор – это контроль архитекторами и конструкторами полного соответствия идеи, фактической ее реализации. Часто возникают вопросы, которые касаются общей концепции проекта. Порой они влекут за собой целую цепочку изменений. Архитектор с легкостью принимает решения без ущерба стилистике.
Это один из этапов реализации проекта, на котором происходит подбор, согласование, оплата, доставка и монтаж всех отделочных материалов и предметов интерьера. На этом этапе, специалисты отдела комплектации проводят подбор всех позиций от сантехники и радиаторов, до светового оборудования, текстиля и даже декоративных аксессуаров. Благодаря партнерским контрактам и обширной базе поставщиков, мы экономим нашим клиентам до 50% от стоимости каждой позиции.
К смежным проектам относится рабочая документация, а также подбор и монтаж вентиляционных систем, водоснабжения, канализации, отопления, электрооборудования, слаботочных структурированных кабельных сетей (системы оповещения, системы телефонии, эфирное и кабельное телевидение, охранная и пожарная сигнализации). Инженерные проекты – это то, на основании чего будет произведен сам монтаж.
Все зависит от площади будущего дома, особенностей участка, пожеланий Заказчика. А также от того, сколько раз Заказчик будет вносить дополнительные пожелания, насколько быстро он готов рассматривать предложения и согласовывать этапы. Но в среднем работа над проектом занимает от 1 до 3 месяцев.
Да, это возможно. Но лучше все изменения внести до окончательного утверждения проекта, поскольку дополнительные правки после подписания проекта могут затянуть срок начала строительства, а в некоторых случаях повлиять на стоимость проекта.
Да, мы можем использовать уже имеющийся у вас проект. Но чтобы предотвратить возможные конструктивные ошибки и гарантировать надежность строения нашими специалистами выполняется проверка всех элементов и узлов коттеджа.
Теоретически это возможно. Но в этом случае мы не будем нести гарантийных обязательств на построенное здание. Лучше, если и строительство будет осуществлять наша компания.
В абсолютном большинстве случаев после разработки архитектурного проекта к нам обращаются за строительством дома. Наши строители не допускают ошибок при возведении объекта благодаря многолетнему опыту, строгому соблюдению технологий и проведению авторского надзора.
Проект может включать в себя, две стадии (Эскизную и Рабочую документацию) и несколько разделов. Проект под ключ - все разделы проектирования частного дома, начиная с Эскизного и заканчивая Дизайном интерьеров и Инженерными разделами.
Building Information Modeling - трехмерное компьютерное моделирование будущего здания. Данная технология позволяет максимально точно и безошибочно выполнить рабочие чертежи и досконально просчитать количество необходимых строительных материалов, и объемов работ.
Наша компания работает как в офисе, так и удалённо. Мы на связи через мессенджеры, электронную почту или телефон. Оплата производится по безналичному расчёту, оригиналы всех документов мы доставляем курьерской службой или по почте.
Вначале нужно оценить тип и особенности грунта на строительном участке – его состав, наличие перепадов. Далее необходимо иметь представление о том, какой дом и из каких материалов будет строиться. Кроме того, толщина будущего фундамента зависит от выбранного типа наружной отделки, толщины стен и перекрытий. Зная такие данные, мы сможем порекомендовать наиболее подходящий вид фундамента. Как правило, в Московской области наиболее распространенным типом грунтов являются суглинки, это достаточно плотные грунты, не пропускающие влагу. В таком грунте постоянно присутствуют частицы воды, которые при замерзании-размерзании меняют объем и плотность грунта, что, в свою очередь, воздействует на фундамент, идет процесс выдавливания инородного тела. Чтобы избежать деформаций фундамента и самого дома, в этом случае необходимо максимально уменьшить площадь сопротивления – например, подойдет свайный фундамент с ростверком. На глубину промерзания грунта через каждые 1,5 метра устанавливаются сваи, а связывающий их поверхностный ростверк с грунтом не взаимодействует и позволяет равномерно распределить нагрузку. Если на участке чернозем, то его слой следует снять на 20-30 см в глубину, а затем устанавливать фундамент на глубину промерзания – около 1,6 м. Обычно мы не рекомендуем своим клиентам свайные фундаменты, поскольку сваи между собой не связаны и при выпучивании одной сваи в морозы перекашивается весь дом. Если у вас произошла такая ситуация, мы готовы оперативно ее исправить: поднять дом домкратом, залить ленточный фундамент и опустить дом уже на новую опору.
Мы советуем своим клиентам применять гидрофобизирующие составы, добавляемые в бетон. Они не дают бетону впитывать влагу, делают его негигроскопичным, поэтому он получается более прочным и плотным. Также можно обработать фундамент битумной мастикой либо сделать наплавляемую гидроизоляцию.
В первую очередь нужно знать, для какой цели вам нужен дом, для постоянного проживания или летнего отдыха, планируете вы строить капитальное жилье или летнюю дачу. Оба вида домов можно возвести из одного материала, но есть и определенные различия. При капитальном строительстве для постоянного проживания рекомендуется делать толщину стен больше, чтобы сохранить тепло и создать дополнительную шумоизоляцию, также потребуется наружное утепление стен. Кроме того, важно знать, какую планировку дома предполагает заказчик, например, сколько в доме будет санузлов, какие потребуются коммуникации. От вопросов планировки будет зависеть тип перекрытий – монолитные или деревянные. В зависимости от таких пожеланий заказчика мы и предлагаем материалы для строительства. Часто клиент приходит уже с пониманием того, какой материал он хотел бы использовать для строительства дома, и его интересует в основном стоимость самого материала и строительства. Поэтому сделать конкретные предложения и провести примерный расчет финансовой стороны мы можем только при личной встрече. С другой стороны, вы можете приобрести проект дома из керамических блоков или газобетона и не мучиться в выборе материала.
Существует распространенное заблуждение, что монолитные перекрытия увеличивают несущую способность дома. На самом деле тип перекрытий на несущую способность никак не влияет. Деревянные балки дешевле, но они более шумные – могут начать со временем скрипеть. Что же касается монолита, то его целесообразно укладывать тогда, когда размеры дома неправильные или комнаты больших размеров, что не позволяет уложить плиты перекрытия. Если комнаты ровные, нет лестничных проемов и проемов под дымоходы, то лучше как раз укладывать плиты перекрытия. Поэтому тип перекрытий во многом зависит от типа дома, целесообразности использования тех или иных материалов и финансовых возможностей заказчика. Мы сможем уверенно порекомендовать тип перекрытий, когда увидим планировку вашего будущего дома.
В первую очередь это зависит от пожеланий клиента. Нужно только учесть, что мансардный этаж обойдется гораздо дешевле, поскольку стены возводятся ниже и нет необходимости в чердачном перекрытии. Но есть у мансардного этажа и минусы – за счет скоса кровли полезное пространство внутри второго этажа уменьшается.
Сегодня существует огромное количество материалов для кровли – металлочерепица, полимерно-песчаная черепица, натуральная черепица, мягкая кровля, полимерная черепица и пр. Мы обычно рекомендуем использовать натуральные материалы, которые служат намного дольше. Но натуральные материалы и стоят дороже, это нужно учитывать при выборе. Есть у натуральных материалов и минусы: к примеру, натуральная черепица очень тяжелая, поэтому под нее необходимо дополнительно укреплять стропильную систему. Если заказчик хочет более дешевый материал, не требующий дополнительных затрат на усиление стропильной системы, мы рекомендуем металлочерепицу или мягкую кровлю.
Общая цена проекта разбивается на 2 части. Оплата производится поэтапно: вначале — 100% предоплата эскизного проекта, затем — 100% предоплата рабочего проекта.
Да, есть, и вы можете их приобрести. Это 6-8 типовых решений, созданных с учетом архитектурных трендов. Строительство загородного дома в этом случае ведется без каких-либо изменений, исключительно по видению архитектора.
Окончательная цена проектирования дома формируется только после составления и утверждения технического задания. Оставьте заявку, и мы свяжемся с вами, чтобы уточнить детали.
После разработки архитектурной и конструктивной части рассчитывается смета, согласно спецификаций и ведомости материалов. Смета учитывает затраты на фундамент, стены, перекрытия, кровлю (работы+ материалы). Можно приступать к строительным работам.
Стоимость услуги напрямую зависит от площади дома, так как цены указаны за м2. Также на затраты влияют количество пожеланий заказчика и техническая сложность их реализации.